【2024年】住宅ハウスメーカーのUA値は？ランキング表で徹底比較【ベスト22社】

住宅性能は、ハウスメーカー選びの際に重視したいポイントです。

そのなかでも、特にチェックしておきたいのが各ハウスメーカーの断熱性能の指標となる『UA値ユーエーち』という数字です。

このUA値とは『外皮平均熱貫流率がいひへいきんねつかんりゅうりつ』と言って、簡単に説明すると家全体から逃げる熱量を家の表面積で平均した数字です。

この数字が小さいほど、住宅の断熱性能が高いとされています。

説明会や見学時で、どのハウスメーカーの営業担当からも「自社の断熱性能が優れている」と説明された経験があるかもしれません。

しかし、本当に断熱性能が優れているかどうかは、実際に他社と『UA値』を比較してみないと判断が難しいものです。

そこで、今回は注文住宅の人気ハウスメーカー22社が公式発表している『UA値』を調査し、2024年最新情報をもとにランキング形式でご紹介していきます。

各社のUA値を事前に把握確認して、ハウスメーカー選びの参考にしましょう。

住宅のUA値（外皮平均熱貫流率がいひへいきんねつかんりゅうりつ）って何の数字？

ハウスメーカー選びをする時に、よく見聞きするようになるUA値。

冒頭でも少し触れましたが、このUA値は外皮平均熱貫流率と呼ばれる断熱性能を示す1つの指標として使われ、分かりやすく一言で言うならば『家からどのくらい熱が逃げやすいか』を知るための数値と言えます。

UA値(外皮平均熱貫流率)とは

室内と外気の熱の出入りのしやすさを表す指標で、建物内部から窓や壁、屋根などを抜けて外へ逃げる熱量(熱損失量)を建物の表面積で割った数値。数値が小さいほど内部と外部の熱が出入りしにくいことを示し、断熱性能が高いことを表します。単位は「W/㎡・K」。

このUA値を見比べることで、各ハウスメーカーの断熱性能がどの程度のものなのか理解しやすくなります。

UA値の見方は？数値が小さいほど断熱性能が高い！

ここまで何度かお伝えしている通り、UA値は数値が小さいほど断熱性能が高いことを表します。

ただ、UA値がどのような数値なのか理解できたとしても、実際には「どのくらいの数値が断熱性能に優れているのか」が気になりますよね。

現在、戸建て住宅を建てる場合は省エネ基準(断熱性能等級4)に則った住宅性能で建てられます。

この一般的な省エネ住宅で考えた場合、北海道などの地域区分１でUA値＝0.46W/㎡・K、東京や大阪や愛知などの地域区分6でUA値＝0.87W/㎡・Kとなっていますが、 ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス) やそれ以上の断熱性能となる等級6～7（2022年10月1日施行・参照：施行スケジュール｜国土交通省）では地域区分6でも0.46W/㎡・K以下、北海道など地域区分１では0.2W/㎡・KがUA値の基準となります。

ただ世界に目を向けると、ヨーロッパでは全エリアでUA値0.3～0.4W/㎡・K前後が一般的。

なので、一般的な省エネ基準を満たすだけの家を建ててしまうのは、これから先のエネルギーコスト上昇の時代を迎える中では時代遅れ感が否めません。

これから家を建てることを検討する際は、将来のことを見据えてUA値になるべくこだわってハウスメーカーを選ぶようにする方が賢明でしょう。

UA値の計算方法

UA値 = 家内部から外部へ逃げる熱量(熱損失量) 外皮総面積

※換気による熱損失は除く

参照：【参考】住宅における外皮性能 – 国土交通省

断熱性能の高さを示すUA値は、住宅の内側から外側へ逃げる熱量を家全体を囲う面積で割って算出します。

家全体を囲う面積となる外皮表面積は、屋根(天井)・外壁・窓・ドア・床(基礎)が含まれます。

この計算式で算出した数値が低いほど、家の中の熱を外に逃がしにくい構造となるため、断熱性能に優れた住宅になります。

他にも断熱性能を図る指標がある

今回のテーマは断熱性能を示すUA値ですが、実は、断熱性能を図る指標には他に『Q値キューち』という数値と、断熱性能に密接に関わる住宅の気密性能を図る指標の『C値シーち』があります。

UA値以外にも覚えておきたい住宅性能の数値

Q値(キューち)

C値(シーち)

UA値が家内部から外部へ逃げる熱量(熱損失量)から家を囲っている外皮の表面積で割って算出する一方で、Q値は家内部から外部へ逃げる熱量(熱損失量)から延べ床面積で割って求めます。

UA値と、UA値と同様に断熱性能の指標となるQ値の2つの違いは、家の熱損失量を外皮面積で割って計算した数値か、延べ床面積で割って計算した数値か、ということになります。

対してC値は、建物の機密性能を図る指標。

C値の計算方法は、家全体の隙間の面積を延べ床面積で割って数値を求めます。

どちらも、UA値と同じく数値が小さい方が性能が優れていると判断することが出来ます。

住宅ハウスメーカーのUA値ランキング【ベスト10社】※2024年最新版

断熱性能の高さを示すUA値がどのようなものか分かったところで、早速ハウスメーカー各社のUA値を比較していきましょう。

今回ベストランキングとしてピックアップした住宅ハウスメーカーは、全国展開をしている大手ハウスメーカーやローコストハウスメーカー、ビルダーさんなど22社の中から、 ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス) 基準を満たしていてUA値が優秀な10社に絞りました。

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それでは、上記で比較したUA値ランキングの中から上位6社にフォーカスを当てて見ていきたいと思います。

【UA値１位】タマホーム

UA値ランキングの1位は、大人気ハウスメーカーのタマホームです。

高い断熱性と気密性を備えた省エネ住宅モデル『笑顔の家』ではUA値0.23W/㎡・Kを確保しています。

HEAT20・G3の水準である0.26W/㎡・Kを公表するハウスメーカーが多いなか、それを上回る0.23W/㎡・Kを公表したことは大きな話題となりました。

笑顔の家は、外壁ダブル断熱と基礎ダブル断熱に加え、樹脂サッシとLow-Eトリプルガラスを採用して気密性と断熱性を高めたモデルです。

【UA値2位】一条工務店

UA値ランキングの2位は、根強い人気のあるハウスメーカーの一条工務店です。

一条工務店のUA値は、上位グレードながらも大人気商品となる省エネ住宅モデル『i-smart』で0.25W/㎡・Kとなっていて、これは世界最高レベルの断熱評価基準をも上回る数値になります。

その高い断熱性能の秘密は、外内ダブル断熱構法という独自の高断熱構造。

家全体を囲うようにウレタンフォームを施工して魔法瓶のような室温を逃さないよう工夫されています。

一年を通して外気の影響を受けにくく、冷暖房費を大きく節約できる家になっているのが特徴です。

【UA値3位（同率）】クレバリーホーム

UA値ランキングの同率3位は、ローコストハウスメーカーながらも高級感ある外壁タイルが叶うクレバリーホームです。

クレバリーホームのUA値は、2022年9月販売スタートした断熱性と省エネ性を兼ね備えた上位グレード『エネリート・サーモ(ENELITE THERMO)』で0.26W/㎡・Kを達成。

断熱性能の最も厳しい評価基準となるHEAT20のG3(断熱等性能等級7)をクリアする数値になります。

断熱性能だけでなく、メンテナンス性能や耐震性能、健康性能にもこだわった造りで注目を集めています。

【UA値3位（同率）】アエラホーム

UA値ランキングの同率3位は、ミドルコストハウスメーカーのアエラホームです。

以前まではローコスト住宅を建てるイメージが強い会社でしたが、最近は省エネ住宅の重要性が高まってきたこともあり、住宅性能に重点を置いた家づくりで価格帯が少し上がっています。

そんなアエラホームのUA値は、高気密・高断熱のハイクオリティ住宅『クラージュ』で0.26W/㎡・Kとなっています。

特に注目したいのはアエラホームの断熱工法です。

外張断熱に加え内側には吹付断熱によるダブル対策をしていますが、さらに外張断熱に使用するウレタンフォームにアルミ箔面材を組み合わせることで、外からの気温の影響をより一層シャットアウトしてくれる構造になっています。

【UA値3位（同率）】アキュラホーム

続いてのUA値同率3位は、アキュラホームです。

断熱性能等級7の『超断熱の家プレミアム』のUA値はこちらも0.26W/㎡・Kとなっています。

アキュラホーム独自のAQダイナミック構法で、高い断熱性能を犠牲にせず約30帖の無柱空間を作ることが可能になっています。

また、独自基準の耐力壁や垂木を用いることにより、高耐震や高耐久も実現しています。

【UA値3位（同率）】旭化成ホームズ

UA値同率3位のラストは旭化成ホームズです。

旭化成ホームズの高断熱高気密ブランド『Asu-haus』は、断熱等級7のUA値0.26W/㎡・K以下、C値0.2㎠/㎡以下が標準仕様です。

商品ラインナップの中に高断熱商品を用意するハウスメーカーが多いなか、Asu-hausはブランドそのものが高断熱仕様となっています。

【おまけ】UA値が大きい住宅ハウスメーカー

ランキングには記載がないハウスメーカーのUA値も気になる点だと思いますので、ベストランキングに漏れてしまったものの人気が高い住宅ハウスメーカーのUA値を下記にまとめました。

もし断熱性能以外の部分で譲れない特徴や機能などがあって、UA値ランキングに入っていないハウスメーカーの断熱性能の評価値が知りたい方は、こちらの表を参考にして下さい。

やはりランキング上位のハウスメーカーと比べると、熱伝導率の高い鉄骨造住宅であるパナソニックホームズや積水ハウス、ヘーベルハウス、トヨタホームにとっては、断熱性能を最高水準まで引き上げるのはなかなか難しいと言えます。

とは言え、ZEH水準の高性能住宅を建てることは可能なので、各社の断熱工法を比較しながら自身の希望に合った家づくりを目指すと良いでしょう。

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UA値について

それでは最後に、UA値についてもう少し深堀りして解説していきます。

UA値の地域区分と基準値を確認しよう

あなたが家を建てるエリアとなる地域が、どの区分に分類されているか確認しましょう。

例えば、マイホームを都内に建てるのであれば東京都が主に分類されている地域区分6のUA値を参考にするといった具合です。

UA値はどのくらいを目安にすればいい？

せっかく建てるマイホームであれば、断熱性能が高く快適な住まいにしたいところ。

そこで出てくる疑問点として、「UA値はどのくらいあればいいの？」ということが挙げられますが、今から家を建てるのであれば少しでも高い断熱性能にすべきです。

断熱等級4となる0.87W/㎡・Kは、2025年4月には義務化となり実質最低水準の数値となります。

ZEH基準の0.60W/㎡・Kであっても、あと数年後の2030年に義務化される水準となるため、家を建てて数十年～老後まで住み続けることを考えると、1番好ましいのは世界基準に合わせたHEAT20 G2、もしくはHEAT20 G3のUA値です。

快適に暮らすことを考えれば、最低でもZEH基準以上の性能を目指しましょう。

一生のお買い物でもあるマイホームなので、断熱性能には重点を置いて検討を進めることをおすすめします。

また、東京都の場合、省エネ性能の高い住宅を建築した場合に助成が受けられる『東京ゼロエミ住宅』という制度があります。

一番厳しい基準である水準AではUA値は0.35W/㎡・K以下であることが求められます。

助成を受けることを考えている場合は、これらの基準に合致するかも考慮しましょう。

詳しい基準については、東京ゼロエミ住宅を参照してください。

建てる家のUA値を事前に確認する方法

UA値は、建てる家の間取りや住宅設備などの仕様が決まる段階で算出することが可能になります。

ハウスメーカーを決めたあとになりますが、家の仕様が決まった際にUA値の計算を営業担当の方に依頼するようにしましょう。

UA値は家の間取りや仕様が決まったタイミングで計算で求める事が出来ます。その時にハウスメーカーの営業に「UA値を教えて下さい」と伝えれば算出して貰えます。

UA値を下げるには？断熱性能はオプションで向上可能

ランキングで上位に入っていないハウスメーカーでも、寒冷地仕様として高い断熱性能で建てることも多いです。

そのため、高断熱サッシやトリプルガラス、断熱仕様の玄関ドアなどの採用、断熱素材や工法のグレードアップなどをすることでUA値を大きく下げることも可能なので、公表されているUA値だけでハウスメーカー選びをせず、

• 営業担当に断熱性能を上げることが可能なのか
• 可能であればオプションにはどのようなものがあるのか

などを確認しながら探していくと良いでしょう。

まとめ

今回は、大手ハウスメーカーからローコストハウスメーカーまで全国展開している住宅会社のUA値を徹底調査してランキング比較表にまとめました。

夏でも冬でも家族みんなが快適に過ごすことができる断熱性能に優れた家づくりをするためにも、ご紹介した各ハウスメーカーのUA値を参考にしてもらいながら業者選びを進めていきましょう。