ニコニコ住宅×注文住宅-気になる評判・口コミは?坪単価&価格相場も!

ニコニコ住宅×注文住宅-気になる評判・口コミは?坪単価&価格相場も! ハウスメーカー
この記事は約13分で読めます。

ニコニコ住宅は、九州北部をメインの対応エリアとする地元密着型の工務店です。

建築費用の地域最安値と満足度No.1を目指している住宅会社で、価格も本体価格と付帯工事費込みで格安の768万円(税込)~1,000万円台という、誰でも手が届く超ローコスト住宅を建てています。

同じエリアのローコスト住宅会社となる『サンキューホーム』ともよく比較されますが、少しでも安い家を建てたいと検討している方にとっては、1,000万円で建てる家が叶うので是非とも候補に入れたい工務店と言えるでしょう。

でも、これまでにどんな家を建てていて、実際に購入した人の口コミや評判も気になりますよね?

安かろう悪かろうでは、せっかくの夢のマイホームが台無し!

そこで今回は、

  • 住宅の強みや特徴
  • 戸建て購入者の口コミや評判
  • 坪単価や総額費用などの価格相場

などなど、ニコニコ住宅が建てる注文住宅や家づくりについて、1つずつ詳しく見ていきたいと思います。

 

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ニコニコ住宅で建てる注文住宅ってどんな家?特徴や性能・強みについて知っておこう!

ニコニコ住宅で建てる注文住宅ってどんな家?特徴や強みについて知っておこう!

ニコニコ住宅は、低価格で納得の家を建てることにこだわって家づくりをされている住宅会社で、主に九州北部となる福岡県や長崎県、佐賀県、中部の熊本県までを対応エリアとしています。

そんなニコニコ住宅の特徴は、

  1. 格安価格の超ローコスト住宅!
  2. 標準プランでも満足度の高いグレード設定!
  3. 家づくりの大切さがマンガでわかる!

と、大きく分けると3つあるのですが、その中でも特に注目したいのが『価格の安さ』と『標準プラン』!

「マイホーム費用はなるべく安く抑えたい!」という家庭にとっては注目したい工務店となりますので、上記特徴について1つずつ見ていきましょう。

①格安価格で建てられる超ローコスト住宅会社

ニコニコ住宅で注文住宅を建てると、家本体価格であれば1,000万円以下~という驚愕の値段となっていて、土地込みでも1,000万円台の価格での引き渡し事例も多数あります。

建築費用が安くすむので、手持ちの頭金(自己資金)がなくても住宅ローンの返済額が大きく膨れにくいメリットがあります。

例えば、ニコニコ住宅で実際に家を建てた人の例です。

■28歳 会社員 勤続4か月

【年収】380万円
【土地の有無】無し
【自己資金】0円(借入額)1,600万円
【月々の返済額】47,438円

上記ケースのように、ローンの借入金が1,600万円であれば月々の返済金額は5万円以下に抑えることができていますね。

あなたの現在の賃貸料と比較してみると、大きな差はないんじゃないでしょうか?

ではなぜニコニコ住宅が建てる注文住宅は安いのか?その理由には7つの秘密があります。

  1.  職人さんによる協力
  2. 部材を安く仕入れる共同仕入れ
  3. 無駄のないスタッフ体制
  4. 打ち合わせコストの効率化
  5. 誠実な告知値段
  6. 広告費カット
  7. 住宅展示場への出展はしない

建築コストとなる職人さんや建材・部材で費用を抑えていますし、社内コストとなるスタッフや打ち合わせに関しても徹底して、高品質な住宅を費用を抑えながら建てています。

さらに、対外的となる広告販促費や住宅展示場への出展がないことも、建築費用を低価格に抑えることができる大きな要因となっています。

大手ハウスメーカーであれば、この広告販促費や住宅展示場への出展などにお金がかかっているため、当然施工する家の値段に上乗せされて販売しています。

ここが特に大きな差となると言えますね。

 

ニコニコ住宅は、ハウスメーカー各社が集結するマイホームセンター(住宅展示場)には出展せず、実際に建てた販売予定の建売住宅をモデルハウスとしています。そのため、モデルハウスの場所がコロコロ変わるため注意が必要です。

②高グレードの住宅設備が充実した標準プラン

ニコニコ住宅が建てる家は、ローコスト住宅と低価格な家にもかかわらず、標準仕様として付いてくる住宅設備が驚きの内容なんです。

  1. 浴室乾燥機付き「システムバス」
  2. 食洗・乾燥機付き「システムキッチン」
  3. オールインワンの「洗髪・洗面化粧台」
  4. エコロジーで節水の「シャワートイレ」
  5. 好みの組み合わせ可能な内装建具・床材・外壁材」
  6. LIXILの防火戸から選べる「玄関ドア」
  7. 「照明・オーダーカーテン」
  8. 「オール電化」
  9. 「省令準耐火仕様」
  10. 「保証・メンテナンス」

少ない予算で家を建てる場合、食洗機が付いたシステムキッチンや、浴室乾燥機が付いたシステムバスなどは、費用がかさむため諦めなければいけないことも多いのですが、ニコニコ住宅ではこれらは標準仕様なので、高額なオプション費用をかけずに住宅設備を好みに合わせて選ぶことが出来ます。

さらに、照明やオーダーカーテンまでも含まれたコミコミ価格を提示してくれるため、その他に家の建築で必要となる費用は特にありません。

③分かりやすい!マンガでわかる家づくりは必見!

ニコニコ住宅の公式HPでは、ニコニコ住宅での家づくりをマンガ形式で分かりやすく説明してくれています。

ニコニコ住宅の「マンガでわかる家づくり」

マイホーム購入者に対して一般的に「大変そう…」というイメージがあり、あなたもこれから実際にマイホームに向けて動き出すものの、その重圧によるストレスって少なからずあると思います。

そんな時に、ニコニコ住宅が建てる家を知ることで、お金の大切さやニコニコ住宅の購入者に対する思いなどが分かるようなストーリーとなっていて、なかなか読み応えがありますので是非一度見てみて下さい。

ニコニコ住宅のデメリットは?

ニコニコ住宅のメリットは、価格の安さと住宅設備の充実ですが、デメリットにはどんなものが挙げられるのでしょう?

「安い裏には何かある」と感じますし、デメリットはとっても気になります。

まずは、長期優良住宅やZEH(ゼロエネルギーハウス)などを建てられるといった明記はされていませんので、詳細は直接問い合わせた方が良いかもしれませんが、断熱性能などにも触れられていないことから、エコ住宅は不可能と見ていてよさそうでしょう。

ただ、耐震性や保証についてはしっかりしているようなので、その点に関しては安心できるかと思います。

また、低コストで建てる家なので注文住宅と言っても規格住宅になります。

建売住宅でもそうですが、ある程度型が決まっている間取りやプラン内容でも気にならない人向けの住宅会社と言えるでしょう。

ニコニコ住宅の注文住宅の商品ラインナップ一覧

ニコニコ住宅の商品は、公式サイトでは全てが公開されていないため、サイト上で分かる範囲のものを抽出しました。

予算によって、平屋住宅や2階建てが可能となっています。

各商品プランの詳細については、直接ニコニコ住宅に問い合わせてみましょう。

N-01(平屋住宅)

N-01(平屋住宅)

N-11 3LDK(2階建て住宅)

N-11 3LDK(2階建て住宅)

N-18 4LDK(2階建て住宅)

N-18 4LDK(2階建て住宅)

S-03 2LDK(平屋住宅)

S-03 2LDK(平屋住宅)

S-06 2LDK(平屋住宅)

S-06 2LDK(平屋住宅)

S-13 2LDK(2階建て住宅)

S-13 2LDK(2階建て住宅)

S-17 3LDK(2階建て住宅)

S-17 3LDK(2階建て住宅)

S-21 3LDK(2階建て住宅)

S-21 3LDK(2階建て住宅)

WE-11 4LDK(平屋住宅)

WE-11 4LDK(平屋住宅)

WE-18 4LDK(2階建て住宅)

WE-18 4LDK(2階建て住宅)

ニコニコ住宅の値段はいくら?坪単価&価格相場などの費用について

ニコニコ住宅で家を建てた場合の費用は、この記事の冒頭でもお伝えしたとおり、最安値が768万円となっています。

と言っても、それぞれの家庭で必要な広さも違いますし、こだわる部分も異なりますので、ニコニコ住宅の注文住宅の価格・値段が、どのくらいの相場となるのか知っておくと、自分たちの収入と照らし合わせてみたり分不相応なのか判断しやすくなりますし、予算の計画を立てる時に大きく役立ちます。

それでは、ニコニコ住宅で建てる注文住宅の『坪単価』『総額費用』など、建築費用の相場について見ていきましょう。

 

坪単価の相場

ニコニコ住宅の全体的な坪単価の相場は、およそ36万円~40万円 / 坪となっています。

公式サイトで紹介されている事例をみると、平屋住宅と2階建て住宅で若干ですが坪単価相場に差がみられたので、それぞれの坪単価相場の目安を下記の表にまとめてみました。

平屋住宅38~43万円/坪
2階建て住宅34~40万円/坪

もし、久留米や佐世保、佐賀や熊本にてニコニコ住宅以外のハウスメーカーの注文住宅の費用も併せて具体的に知りたい場合、下記の無料サービスなどを活用して見積もりを作成してもらうと、実際の費用相場を簡単に確認することができます。

- タウンライフ家づくり -

他のハウスメーカーで建ててもらう場合どのくらいの費用がかかるのか、予算をしっかり立てるためにも具体的な金額が知りたいですよね?

もっと欲を言えば、間取りや設備って各社ごとにどんなプランを提案してくれるのか気になるところ。

そんな時は、『タウンライフ家づくり』という無料サービスを活用してみましょう。

全国600社以上のハウスメーカーや工務店の中からお好きな会社に、あなたが希望する条件をもとにした『費用概算が分かる見積もり書の作成』『間取り設計プラン作成』『土地探し』を一括で依頼することができます。

有名会社のプロが作る間取り設計図を無料でもらえるサービスは『タウンライフ家づくり』だけなので是非活用してみましょう!

 

総額費用の相場

次に、ニコニコ住宅で注文住宅を建てた時の総額費用の相場を見てみましょう。

そこで、先ほどお伝えしたニコニコ住宅の坪単価相場をもとに、『20坪』・『25坪』・『30坪』・『35坪』のそれぞれ家でいくらくらいの支払い金額となるのか、ニコニコ住宅の本体価格相場を計算してみました。

下記の価格表をもとに、参考目安としてみて下さい。

坪数魔法びんハウスの
本体価格の相場
20坪720万円~800万円
25坪900万円~1,000万円
30坪1,080万円~1,200万円
35坪1,260万円~1,400万円

上記は本体価格ですので、総額費用としてはプラス200万円~250万円ほど余分にかかります。

先ほどの商品ラインナップの実際の価格もまとめました。

 

本体価格+付帯工事費(税込)
N-01(平屋住宅)768万円N-11 3LDK(2階建て住宅)1,240万円
N-18 4LDK(2階建て住宅)1,490万円S-03 2LDK(平屋住宅)999万円
S-06 2LDK(平屋住宅)1,340万円S-13 2LDK(2階建て住宅)1,150万円
S-17 3LDK(2階建て住宅)1,350万円S-21 3LDK(2階建て住宅)1,440万円
WE-11 4LDK(平屋住宅)1,460万円WE-18 4LDK(2階建て住宅)1,490万円

また、実際には家のグレードやオプションの有無、建築予定の土地の環境によっても建築費用や坪単価は大きく左右しますので、具体的な金額については実際に見積もりを取ってみるなどして確認しましょう。

 

ニコニコ住宅の注文住宅の評価は?実際に家を建てた口コミや評判について

1,000万円以下の超ローコストから家を建てることができるニコニコ住宅ですが、実際に建てた人の口コミや評判を参考にすることで、あなたの家づくりをどのように進めていくべきなのか参考にすることができます。

ここでは、ニコニコ住宅の注文住宅についての口コミ・評判について見ていきましょう。

もともと賃貸アパートに住んでいましたが、家族も増え、いつまでも賃貸で家賃を払い続けるのももったいないなと思い、新居を探し始めました。特に貯金もなく、家賃を払うので結構ギリギリだったので、最初から値段が安いと思っていた中古住宅を探し始めました。しかし、中古住宅をいくつか見ても中々良い物件はなく、さらに保証とか耐震とか考えると『ほんとに中古住宅でいいのかな?』と少し不安がありました。

そんな時、たまたまチラシで『新築が家賃と同じ金額で買える』という内容が目に入りました。半信半疑でしたが、見るだけのつもりでモデルハウス見に行きました。新築を見てまず感じたのは、新築ならではの良い匂いとキラキラした雰囲気でした。その瞬間に当たり前ですが『やっぱり中古よりも新築が良い!』という思いがはっきりしました。

でもやっぱり気にかかるのは予算。『本当に家賃と同じ支払いで新築が建てられるの?』という疑問がありました。

結果から言うと、建てる事ができました。今は以前の家賃よりも安い支払いで生活できています。まさか中古住宅しか買えないと思っていた私が、新築を持てるなんて思っていもいませんでした。あの時、モデルハウスを見に行って本当によかったです。

引用元:口コミ・評判|ニコニコ住宅 福岡・佐賀・長崎・熊本のローコスト住宅

ご紹介できる口コミや評判が少なかったので、十分な情報量とはなりませんでしたが、価格の安さにこだわりたいのであれば、ニコニコ住宅で満足できる家づくりができそうです。

ただ気を付けたいのは、「夢のマイホーム」ということで「あれもしたい!これもしたい!」と自由なプランニングを求めるのであれば、ニコニコ住宅はおすすめしません。

ニコニコ住宅だけではないですが、超ローコスト住宅会社、ローコストハウスメーカーに共通しているのは、徹底した規格住宅にしてコストを抑えることで、購入者に『低価格』と言う形で還元している点。

そのため、あらかじめニコニコ住宅側でプランがある程度出来上がっていることに抵抗を感じない人におすすめしたい住宅会社さんと言えますね。

たくさんの住宅会社で”お得に見積もりをとる”ならWEBサービスがおすすめ!

ニコニコ住宅での見積もりを含め、複数の住宅会社に見積もりを依頼するとなると、何ヵ所も住宅展示場やモデルハウスを回る必要が出てきたり、打ち合わせもそれぞれのハウスメーカーと行わなければなりませんので、どうしても時間と労力がとてもかかってしまいます。

特に小さなお子さんがいる家庭だと、その負担はとても大きいことが簡単に想像できますよね?

そこでまずは、下記のような無料のWEBサービスで見積もり依頼をしてみること。

インターネットから一括で何社にも見積もりができるので、

  1. 間取りプラン
  2. 資金計画プラン
  3. 見積もり金額
  4. 土地探し

これら全て、自宅で比較することができます。

ニコニコ住宅は残念ながら上記サービスでは扱いがないものの、他メーカーの分だけでも楽に手に入れることができたら、家づくり前の情報収集としても充分役立ちますよね。

あと意外と知らない人が多いのですが、実は一括見積もりサービスを利用することで、競合と比較される前提でメーカーが見積もり金額を提示してくれるので、直接住宅展示場に行って見積もりをとるよりも安い価格で見積もりを出してくれることも!

まずは「カタログだけで十分」という方は、マイホーム購入者の多くが利用しているLIFULL HOME’Sの無料カタログ請求サービスがありますよ。

 

ニコニコ住宅の対応エリア

九州・沖縄
福岡県
長崎県
佐賀県
熊本県

 

ニコニコ住宅(久留米建設株式会社)の企業情報

本社住所〒830-0063
福岡県久留米市荒木789-2
問い合わせ先久留米店0120-928-136
筑後店0120-928-979
荒尾店0120-928-614
佐世保店0120-946-641
佐賀店0120-947-213
鳥栖店0120-969-744
熊本店0120-946-017
柳川・みやま店0120-532-745
モデルハウス・展示場九州エリア4県下16店舗(2019年6月現在)
売上高189億円(2017年6月時点)
【公式HP】https://www.niconico-jutaku.jp/

 

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