積水ハウス×注文住宅－気になる評判・口コミは？坪単価＆価格相場も！

大手ハウスメーカーの中でも、ダイワハウスと並んで住宅戸建て販売数で業界トップクラスの積水ハウス。

住宅メーカーとして40年以上の実績があり、口コミでも人気の高いシャーウッドシリーズや、評判の高い鉄骨造のISシリーズ・Beシリーズなどの人気ブランドの独自開発や企画力によって、今もなお年間引き渡し戸数でトップを走っています。

住宅展示場でも必ず目に入るハウスメーカーとなるため、「積水ハウスってどうなの？」と気になっている方も多いのでは？

そこで今回は、積水ハウスの、

• 戸建て購入者の口コミや評判
• 坪単価や総額費用などの価格相場
• 住宅の強みや特徴

などなど、ハウスメーカー『積水ハウス』で建てる注文住宅や家づくりについて、1つずつ詳しく見ていきたいと思います。

積水ハウスの評価は？気になる口コミや評判について

項目	評価
デザイン性
提案力
価格
性能
保証

当サイトによる積水ハウスの評価は、上記の表のとおりです。

やはり、品質・性能の高さに加え自由度の高い設計を可能にする構造や、高いデザイン性を活かす間取りの提案力など、総合して高い評価となっています。

ただ、積水ハウスの価格は他のハウスメーカーに比べると、やや高めの価格設定。

そんな積水ハウスを、依頼する候補に入れるかどうか判断する基準として、やっぱり口コミや評判は大きなウェイトを占めますよね。

どんなハウスメーカーなのか気になりますし、多額の費用をかけて大切なマイホームを建てるのであれば、信頼のできる住宅会社にお願いしたいと思うもの。

そこで、当サイトで『積水ハウスで実際に注文住宅の家を建てた先輩たち』にアンケートを実施！

購入者からの口コミ・評判はどのようなものなのか、リアルな声を見ていきたいと思います。

Ｑ．積水ハウスで注文住宅を建てることにした決め手は？

積水ハウスで注文住宅を建てることにしたマイホーム購入の先輩たちが、積水ハウスに依頼することにした決め手についての、口コミ・評判アンケート結果です。

営業マンの人柄が良く、一生懸命希望を叶えてくれようとしてた姿勢が嬉しかったです。

実際、予算的に難しいプランをお願いしていたのですが、100%私たちの要望通りには行かなかったものの、予算内で一番理想的な家をつくってもらえたので満足しています。

会社の規模や実績・信頼性が高い点です。アフターフォローもしっかりしていると知人から聞きました。

ランニングコストがかかりにくい住宅、数十年後もメンテナンスフリーであること、質の高さ。

子供の小学校学区内に立地条件のいい土地をこのハウスメーカーが持っていたので。

展示見学に行き、外壁や、設備など主人が気に入りました。阪神淡路大震災時の実績から地震に強いということだったので決めました。

Researched by注文住宅｜家づくりの情報サイト-イエティ

Ｑ．積水ハウスで家を建ててもらってよかったと感じている点はどこですか？

次に、実際に積水ハウスで家を建ててもらって、「積水ハウスでよかった！」と思えたことについて、口コミ・評判アンケートを取りました。

マイホーム購入の先輩たちは、一体どんな部分で満足しているのでしょうか？

トイレに一部が横線のラインで大理石になってる部分や一部壁紙のデザインが違うことでオシャレに見える所です。

まず保障・アフターサービスですが、定期的に住宅に関する情報誌が送付されてきます。その他住宅の経年状況に応じてさまざまな提案をしてくれるので助かる面があります。前回は１０年保証の白アリ対策工事を行いました。

担当さんの人柄がよく、こちらが納得するまでしっかり説明してくれ、メリットデメリット含めて話してくれたことに好感がもてた。この担当さんとならアフターサービス含め信頼できるなと感じたから。

耐久性のいい外壁なので、衝撃に強く、経年劣化しにくいので。また積水ハウスの担当カスタマーさんが修理できるような不都合（建具のきしみなど）が生じた時は無料で修理してもらえるので。

熱に強い外壁と、シンプルですが、しっかりとした内装。電動シャッターなどの設備と、布基礎による工法。住宅の一流会社であるなどです。

Researched by注文住宅｜家づくりの情報サイト-イエティ

営業担当者に対する悪い口コミ・評判

積水ハウスの強みの１つに『営業力の強さ』があります。

その反面、積水ハウスの営業マンに対しての悪い評判も少なからずあるようですので、営業担当者によっては満足できないケースもあるという事例としていくつかご紹介したいと思います。

私の場合、営業担当者はとても良かったのですが、話が進んで出ている来た上司の主任がとても無責任な発言ばかりで、とても無理と思い、結局積水ハウスは候補から外しました。会社が有名でも、人がダメでは任せられませんから!!

引用元：積水ハウスの評判ってどうですか？【e戸建て】

さらには、営業担当者の態度から依頼をやめたという方も。

相談の段階で、営業さんの態度に納得がいかず、積水ハウスに頼むのをやめました。
１．見積もりの内容を質問しても要領を得ない。
２．こちらがまだ納得していないのに、契約をせかす。
３．検討をしている他の業者について、いろいろ批判する。

引用元：積水ハウスの口コミ・評判一覧

やはり積水ハウスの建築戸数が多いため、どうしても営業担当者の中には態度が悪かったり誠意のない対応をされたという体験談も、必然的に多くなってしまっているのかもしれませんね。

そんな中、良い評判の意見もありました。

条件付きの土地だったので設計とかあまり時間をかけれませんでしたが、ある程度お任せしたら素敵なお家ができました。素人があれこれ考えても失敗すると思ったのでプロにお任せです。完成までお世話になった方々文句のつけようがない人達でした。アフターの担当者も良い人で頼りになります。積水ハウスに決めて本当に良かったです！

引用元：積水ハウスの評判ってどうですか？【e戸建て】

積水ハウスの家を気に入っても、営業担当者との相性が合わないといい家を建てることは出来ませんので、ハウスメーカー担当者の選び方＆合わない営業マンを変更するコツを参考に、信頼できる営業の方に担当についてもらえるようにしましょう。

積水ハウスの坪単価＆価格相場！注文住宅で建てるなら費用総額はどれくらい？

積水ハウスで家を建てるなら、どのくらいの値段が相場なのか知っておくと、選択肢に入れることができるのか判断できますし、予算の計画を立てる時に役立ちます。

それでは、積水ハウスで建てる注文住宅の『坪単価』・『総額費用』など、建築費用の相場について見ていきましょう。

坪単価の相場

積水ハウスの坪単価の相場は、およそ50万円～80万円 / 坪※1となっています。

坪単価の相場にかなり幅がありますが、その理由は記事後半でもご紹介している『積水ハウスの商品ラインナップの多さ』に由来していると言えるでしょう。

パワービルダーの中でもトップクラスのシェアを誇る積水ハウスなので、「積水ハウスの価格は高い！」という口コミや評判も耳にすることがありますが、アンダーラインが50万円～と意外と他のハウスメーカーに比べて特別高いわけではないという印象ですね。

ただ、コストがかかりやすい鉄骨造のグレードもあるため、アッパーラインは80万円とそこそこ高めの価格設定となっています。

総額費用の相場

坪単価の相場が分かったところで、次は積水ハウスで注文住宅を建てた時の総額費用を見てみましょう。

先ほどお伝えした通り、坪単価50万円～80万円とした場合に『25坪』・『30坪』・『35坪』・『40坪』・『45坪』・『50坪』のそれぞれ家でいくらくらいの支払い金額となるのか、積水ハウスの本体価格相場を計算してみました。

下記の価格表をもとに、参考目安としてみて下さい。

実際には、家のグレードやオプションの有無、建築予定の土地の環境によっても建築費用や坪単価は大きく左右しますので、具体的な金額については実際に見積もりを取ってみるなどして確認しましょう。

積水ハウスで”お得に見積もりをとる”ならWEBサービスがおすすめ！

積水ハウスでの見積もりを含め、複数の住宅会社に見積もりを依頼するとなると、何ヵ所も住宅展示場やモデルハウスを回る必要が出てきたり、打ち合わせも積水ハウス＋それぞれのハウスメーカーと行わなければなりませんので、どうしても時間と労力がとてもかかってしまいます。

特に小さなお子さんがいる家庭だと、その負担はとても大きいことが簡単に想像できますよね？

そこでまずは、「「タウンライフ」という無料のWEBサービスで見積もり依頼をしてみること。

インターネットから一括で何社にも見積もりができるので、

1. 間取りプラン
2. 資金計画プラン
3. 見積もり金額
4. 土地探し

これら全て、自宅で比較することができます。

これだけの情報が、積水ハウスとあわせて他のメーカーの分も手に入れることができたら、家づくり前の情報収集としても充分役立ちますよね。

あと意外と知らない人が多いのですが、実は一括見積もりサービスを利用することで、競合と比較される前提でメーカーが見積もり金額を提示してくれるので、直接住宅展示場に行って見積もりをとるよりも安い価格で見積もりを出してくれることも！

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まずは「カタログだけで十分」という方は、マイホーム購入者の多くが利用しているLIFULL HOME’Sの無料カタログ請求サービスがありますよ。

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積水ハウスで建てる注文住宅ってどんな家？特徴や強みについて知っておこう！

積水ハウスの口コミ・評判や費用相場についてお伝えしましたが、次は実際にどんな家を建てることができるのか、積水ハウスの住まいづくりについて知っておきたいところです。

それでは、積水ハウスが建てる注文住宅の特徴や強みについて見ていきましょう。

住宅業界トップクラスのシェアを誇るハウスメーカー

積水ハウスは、この記事の冒頭でもお伝えした通り、住宅業界トップクラスの住宅供給数を誇るハウスメーカーである一方、都市開発や国際事業に関連する建造物の施工も手掛けているパワービルダーです。

※2…出典：世界に誇る実績 | ビジネス＆ソリューションズ | GLOBAL WEB SITE | 積水ハウス株式会社
※3…出典：2024年1月期決算短信｜積水ハウス
※4…出典：2023年度 Fact Book｜積水ハウス

累計販売戸数は、持ち家用の一戸建て住宅とあわせて、積水ハウスが手掛ける賃貸住宅・マンションを含みますが、これは業界でもダントツトップの数字となっています。

また、年間売上高と着工戸数については、積水ハウスで建てられた一軒家の家での実績です。

この２つの数字から計算すると、１戸当たりの平均建築費用は『5,135万円』となることが分かりますね。

広々とした空間を実現するメーターモジュール採用！

『モジュール』とは、柱の間隔を表す寸法のことです。

モジュールには『尺モジュール(91cm幅)』と『メーターモジュール(100cm幅)』があり、一般的に木造住宅は尺モジュール、鉄骨造はメーターモジュールが採用されていることが多いです。

当然、柱の幅が広くなるメーターモジュールの方が広々とした部屋・廊下・間取りをつくることが可能なのですが、積水ハウスは鉄骨造のグレードはもちろん、木造住宅のシャーウッドでも100cm幅となるメーターモジュールを採用している点が大きな魅力です。

積水ハウスが建てる家は他のハウスメーカーが建てる家に比べ、かなりゆったりとした間取りになっているので、実際に他社のモデルハウスを見比べてみると、その違いに圧倒されるという声が多いです。

省エネ住宅

積水ハウスが建築する一戸建て住宅は、省エネにも力を入れています。

平成25年には積水ハウスが建てた戸建て住宅の全てに関して、標準仕様として「次世代省エネ基準」を達成していますし、さらに全棟共通で省エネ住宅を標準仕様化することで、省エネ規格の資材を大量生産して省エネ住宅の低コスト化に成功しています。

参照元：積水ハウス｜News Release

充実したアフターサポート

また、ご紹介した口コミ・評判でも挙げられていたとおり、積水ハウスは家を建てたあとのアフターサポートも充実しています。

引用元：積水ハウスの住まいづくり

建物として重要な部分である躯体や防水面の保証は、定期点検・メンテナンスを通して30年間しっかり用意されていて、その後も有償にて点検・工事を行ってくれる『ユートラスシステム』で10年単位の保証があります。

また、生活リズムの変化などによってリフォームを検討したい場合でも、建築時の住宅情報をもとに積水ハウスがリフォームを行ってくれるため安心です。

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細やかなニーズ対応力のある積水ハウスの商品ラインナップ

積水ハウスには、大きく分けて木造住宅と鉄骨造の住宅があるのですが、“家庭によって多様化している暮らしに対応”する商品ラインナップの多さはハウスメーカーの中でも随一を誇ります。

商品ラインナップは、構法によって大きく３つに分類されていて、

1. 鉄骨造の1・2階建て構法”ダイナミックフレーム・システム”
2. 鉄骨造の3・4階建て構法”フレキシブルβシステム”
3. 木造の”シャーウッド”

となっています。

平屋住宅～４階建てや店舗併用住宅まで、細やかなニーズに対応できるように、住宅構造から価格帯まで様々なタイプの住宅を展開されています。

積水ハウスの高い企業努力を感じることができますね。

ダイナミックフレーム・システム[鉄骨1・2階建て構法]

積水ハウスは木造住宅のシャーウッドが有名ですが、大空間の家を手に入れたいのであれば積水ハウスの軽量鉄骨1・2階建て構法の『ダイナミックフレーム・システム』がおすすめです。

というのも、

• 天井高2.74ｍ
• 最大幅スパン7ｍ

の無柱大空間が可能なので、ズドーンと大きなリビングダイニングにすることができ、積水ハウスでは「スローリビング」という提案で2011年にはグッドデザイン賞も受賞しています。

大空間・大開口というと断熱性などの不安もありますが、業界最高水準の『超高断熱アルミ樹脂複合サッシ』の採用など、断熱性能も強化されているのでZEH(ゼロエネルギーハウス)ももちろん可能！

その名の通り、ダイナミックな家づくりとして人気のある商品グレードです。

ダイナミックフレーム・システムの商品ラインナップ

フレキシブルβシステム[鉄骨3・4階建て構法]

積水ハウスのフレキシブルβシステムは、重量鉄骨で建てる3・4階建てプランの建築工法です。

上記写真の赤色掛けで強調されている『WHコラム』という高強度柱を採用することで、空間を広く活用できる3階建て・4階建て住宅を実現させています。

特に3・4階建ての需要が多くなる都市部では、土地の狭さや形への対応力が重要となりますので、住宅設計の自由度が高まるフレキシブルβシステムは、積水ハウスとっては最大の強みと言えるでしょう。

フレキシブルβシステムの商品ラインナップ

シャーウッド構法(SHAWOOD)[木造住宅構法]

積水ハウスの主力商品となるシャーウッドは、使用する木材に徹底的にこだわった木造軸組工法で建てられる木造住宅です。

木材の強度を上げるために、木材をしっかりと乾燥させるなど含水率を管理したり、木材の大敵である湿気対策として内部結露を起こさせないよう通気層を設けることで耐久性を上げるなど、強度と品質で信頼を勝ち取っています。

また、木造住宅にもかかわらずメーターモジュールによる大開口・大空間を実現した家づくりができるので、コストを抑えつつも低価格で広々とした家を建てたい家庭にとっては最有力のメーカー候補となりそうです。

シャーウッドの商品ラインナップ

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